伊利诺斯州芝加哥市西瓦克77号

77 West Wacker Drive，以前是联合大厦，是芝加哥环路中的一座办公楼。该建筑于1992年完工，高度为668英尺（204米），内部空间约为944000平方英尺（87700平方米）。这座建筑共51层，由里卡多·博菲尔设计。它的前身是RR Donnelley大楼，当时RR Donnelley印刷公司是主要租户。RR Donnelley于2005年5月将其公司总部迁至另一地点，并于2007年成为联合航空公司的公司总部。这笔交易包括建筑物的命名权。这是总部设在芝加哥的联合航空公司及其母公司联合大陆控股公司的世界总部。在其证书于2011年11月30日与美国联合航空公司合并之前，该公司还担任联合大陆子公司大陆航空公司的总部。该建筑有一份名为“焦点”的通讯，由Prime Group Realty Trust出版。到1990年，当时位于芝加哥的著名律师事务所Keck、Mahin&Cate离开了位于海塔（Sea Tower）的空间，进入了一个潜在的新开发区，将成为西瓦克大道77号（West Wacker Drive）。熟悉租赁谈判的布罗克表示，Sea正试图将凯克、马欣和凯特留在大楼内。Keck、Mahin&Cate决定迁入77 West Wacker，77 West Wacker的开发商Prime Group完成了设施的开发。1991年，RR Donnelley为其world headquarte在9号楼至19号楼租赁了215000平方英尺（20000平方米），而Kemper Securities租赁了150000平方英尺（14000平方米）。随着租赁协议的达成，77 West Wacker拥有其86%的租户空间。芝加哥太阳时报的杰里·C·戴维斯说剩余的空间对于一些潜在的租户来说太小了。戴维斯补充说，对RR Donnelley和Kemper的租赁极大地改变了“市中心写字楼市场的格局”；该公司遭受了一系列实践团体的背叛和可疑的管理决策，最终于1997年停止运营。
2004年，RR Donnelley签署了迁出77 West Wacker的意向书。同年，McGuireWoods将其租约延长了8年，将终止日期从2010年12月31日改为2018年12月31日。此外，自2004年2月1日起，McGuireWoods扩大了其租赁空间。除了现有的67819平方英尺（6300.6平方米）外，该公司还额外获得了65756平方英尺（6108.9平方米）的空间。由于McGuireWoods的租赁扩张，截至2004年2月，77 West Wacker的租赁率为92.2%。2004年，Jones Day公司在77 West Wacker的138764平方英尺（12891.6平方米）的租约延长了15年，终止日期从2007年9月30日更改为2022年9月30日。2006年，微软延长了租赁期限，将租赁面积扩大到12391平方英尺（1151.2平方米），微软共占用47122平方英尺（4377.8平方米）。同年，Greenberg Traurig同意将租赁面积扩大22565平方英尺（2096.4平方米），总面积为100975平方英尺（9380.9平方米）。
（信贷；维基百科）
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